Achat LE CHATEAU D OLERON 17480

Achat LE CHATEAU D OLERON 17480

Maison Le Chateau D'Oleron - 60 m2 - Secteur Calme

Maison Le Chateau D'Oleron - 60 m2 - Secteur Calme

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+7

Maison Le Chateau D'Oleron - 60 m2 - Secteur Calme

LE CHATEAU D OLERON 17480

226 600 € *

* 226600 € honoraires inclus

215 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12397

Maison de Plain-Pied - Idéal Premier Achat ou Vacances Découvrez cette charmante maison de 3 pièces (60 m²) construite en 2013, située dans un environnement calme à seulement 1,5 km de la mer. Ses Atouts Majeurs : Extérieur Privatif : Profite... Voir plus

60 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison Le Chateau D'Oleron - 60 m2 - Secteur Calme

Descriptif

Réf : 12397

Maison de Plain-Pied - Idéal Premier Achat ou Vacances Découvrez cette charmante maison de 3 pièces (60 m²) construite en 2013, située dans un environnement calme à seulement 1,5 km de la mer. Ses Atouts Majeurs : Extérieur Privatif : Profite... Voir plus

60 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces

1 km

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

31

Charges annuelles (ALUR)

300 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

35 m2

Jardin

Oui

Année construction

2013

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

GarageSimple,Extérieur

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Date ERP

16/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

61 kWh/m2 par an

Conso Energ

103.2 kWh/m2 par an

Surface terrain

219 m2

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 103.2 kWh /m².an 61 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660€ et 900€

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Maison 5 pièces 113 m² 8

LE CHATEAU D OLERON 17480

En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron !

En vente : située sur la commune du CHATEAU D'OLERON (17480), MAISON de 5 pièces de 113m² et de 120 m² de terrain. Elle Maison composée d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc. A l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau avec wc. Cour et garage.

Elle est proposée à l'achat pour 234 000 €. Le prix net est de 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6,36%.

Référence de l'annonce : 12390.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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LE CHATEAU D OLERON 17480

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Localisation idéale :
À seulement 2 km de l'océan, des commerces et des écoles. Tout est à portée de main pour une vie insulaire épanouie.

Le prix : 223 500 € (Honoraires inclus).
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Il est à vendre pour la somme de 215 000 € (avec 4,88 % charge acquéreur soit 205 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12351.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Collaborateur Teddy NIGOT

Votre conseiller

Teddy NIGOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 849949177 EI LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé